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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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土庫鎮民代表吳讚樓以其長子吳振安名義設立東估環保高科技公司為負責人，經營廢棄物處理機構，自九十五年起先後於桃園、新竹、彰化、雲林縣斗南鎮及土庫鎮，以合法掩護非法方式處理廢棄物污泥圖謀不法利益，在土庫鎮崙內里崙埤段崙內至埤腳里中間一處農地約一萬五千二百餘平方公尺，堆置廢棄物逾五萬八千餘噸，發生惡臭味道被附近農民及路過民眾聞悉，向雲林地檢署舉發，經檢察官吳文成指揮調查局中部地區機動工作站及警政署保安警察第七總隊第三大隊斗南虎尾分局，會同環境保護署督察總隊中區大隊前往上述土地勘查屬實，在昨（二十七）日凌晨二時臺灣中小企銀二胎房貸條件許將被告吳讚樓、吳振安父子與相關證人共十四人到案訊問，吳讚樓、吳振安經檢察官聲押，雲林地院隨即開庭獲准。
昨日上午提訊吳讚樓，由吳文成檢察官與虎易通辦 大額貸款潮霖資產 房屋貸款利率比較尾分局刑警，雲林縣環保局稽查人員亦到場指認不諱，現場堆滿地上四週，長滿約二層樓高雜草叢生不易發覺，及挖土機一部工具，由於吳讚樓父子獲取不法利益高達上億元以上。
檢方指出：吳讚樓為雲林縣土庫鎮民代表會代表，與其長子吳讚安共同經營「東估環保高科技股份有限公司」之民營廢棄物處理機構，以合法掩護非ok忠訓國際代辦沒過法之方式，自95年間起，以處理每噸廢棄物污泥約新臺幣5000元之代價，收受燃油鍋爐集塵灰、漿紙污泥、紡織污泥之事業廢棄物後，未依再利用處理程序，將廢棄物回填、堆置於渠等承租之雲林縣斗南鎮小東段及土庫鎮崙埤段土地。經統計被告等人違法堆置廢棄物於前揭土地之面積超過15,200平方公尺，堆置之廢棄物逾5萬8,000餘噸。被告吳讚樓、吳振安均涉嫌違反廢棄物清理法第46條第4款未依規定清除、處理廢棄物罪嫌。全案現由檢察官深入追查中。
台北股市成交量低迷，金管會和財政部兩部會首長日前會面，達成當沖交易，調降證交稅的共識。財政部長許虞哲今天(12日)在立法院財政委員會表示，近期將徵求財委會委員的意見，如果多數支持，就會採行，預計12月底定案。他也指出，當沖降稅上路，首年為觀察期，如果稅收和股市交易量都增加，才會考慮持續延長措施。
為提振台北股市量能，金管會9595助貸網 房屋貸款利率比較表2018 在11月中下旬擴大開放可以現股當沖的標的，但台股量能不見大幅度起色。金管會和財政部兩首長日前會面，達成對於當沖交易調降證交稅的部分，和明年5月財政部要提出的稅制改革，先脫鉤處理，讓當沖降稅可以早先上路。
財政部長許虞哲12日在立法院財政委員會表示，當沖交易降稅對於活絡台股量能，一定會有效果，但以目前財政部所蒐集的資料，全世界的國家，板信銀行企業貸款如果在股市交易有證交稅和印花稅，對於當沖交易並沒有任何租稅優惠措施。不過，其他國家沒有這類降稅制度，不代表台灣就不能採行。因速配貸 勞工紓困貸款申請此，財政部會整體評估，並徵求財委會委員的意見，預計這個月底就會定案，且如果上路，會視第一年實施的狀況，再考量是否延長。許虞哲說：『(原音)這種稅的東西，觀察1年來看看，它的量有沒有增加，稅有沒有減少，這些都要考量，假如量有增加，稅也有增加，我們或許可以再延長，但是短期措施，假如多數財委會委員認為可行，我們就會先短期。』
工業住宅房貸根據金管會的統計，目前台股當沖交易量占股市整體成交量約1成，證交稅率為千分之三。許虞哲也指出，目前還無法確定調降的幅度，仍必須視各界看法，才能定案桃園借錢 如何借錢。台灣銀行借款利率試算表B1D870439ECEDAAB
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